婚前的房产离婚能分吗：
在大部分情况下，婚前的房产在离婚时不能被分割。然而，在特殊情况下，如婚后共同努力增值或者将婚前财产变为共同财产，婚前财产可能会被视为共同财产进行分割。
婚前的房产离婚能分的情况：
1、根据《婚姻法》的相关规定，夫妻婚前已经拥有的财产属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。也就是说，如果一方在婚前就已经拥有了一套房产，那么这套房产在离婚时不应该进行分割。
2、法院判决确认不能分割：如果婚前的房产经过法院判决确认不能分割，例如根据双方的财产约定或者协议，那么在离婚时也不会被分割。
以下几种情况下，婚前的房产可能会在离婚时被分割：
1、婚前房产作为夫妻共同财产
在婚后的生活中，夫妻一方或双方对婚前房产进行了共同还贷、共同装修或者在婚后共同使用。这种情况下，婚前房产可能会被视为夫妻共同财产，需要进行分割。
2、通过增值实现了婚后共同财产
如果婚前房产在婚后因为市场上涨或其他原因大幅度增值，从而实现了一部分婚后共同财产，那么这部分增值部分应当根据夫妻双方贡献的比例进行分割。
3、出现了抚养子女的特殊情况
如果夫妻在婚后生育了子女，其中一方为了抚养子女放弃了工作或其他收入来源，而另一方则依靠婚前房产等财产维持生活，那么在离婚时，婚前房产可能会被视为共同财产并进行分割。
总结：以上就是为大家介绍房产证为什么不建议写夫妻的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注吉日象咨讯。
