装修定金交了未施工能退吗
首先,根据《合同法》的相关规定,装修合同是一种特殊的合同,属于建筑工程合同的一种。按照 《合同法》第十八条的规定,买卖合同双方可以约定一方付给对方定金作为履行合同的保证。但是,如果双方合同约定了定金,那么要根据具体的约定来确定能否退还定金,及退还的条件。
其次,在装修定金交付方面,一般有两种情况:一是双方约定无条件退还;二是在特定条件下退还。如果约定了无条件退还,那么无论何种情况,包括未开始施工,定金都应该退还给业主。但是,如果约定了在特定条件下退还,那么必须满足指定的条件才能退还定金。
此外,如果双方在合同中没有明确约定定金退还的方式和条件,那么需要根据国家相关法律法规来判断。根据《合同法》第十九条的规定,如果没有约定的,那么应当根据订立合同的性质和合理的习惯来处理。在这种情况下,业主可以通过与装修公司进行协商,要求退还定金。
需要注意的是,即使定金可以退还,也可能存在一些扣除的情况。比如,因为定金的存在,装修公司可能需要事先购买一些材料,进行前期准备工作,这些费用可能需要从定金中扣除。另外,如果在装修合同中约定了业主违约需要承担违约金,那么也可以从定金中扣除相应的金额。
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